工班遲遲不動工，是遇到「裝潢蟑螂」了嗎？律師帶你看民刑事責任！

如何判別裝潢蟑螂?

買新房是人生大事，許多人滿懷期待地開始裝潢，想打造夢想中的家園。

然而，當裝潢公司收了錢卻遲遲不動工、工程一拖再拖、甚至音訊全無，屋主的夢想瞬間變成惡夢。這類狀況在實務上屢見不鮮，甚至有不少所謂的「裝潢蟑螂」以詐騙為目的，專門鎖定毫無防備的消費者。

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一、裝潢蟑螂常見手法與風險

不良業者的詐騙模式多半有以下特徵：

• 要求提前支付高額訂金或工程款，卻遲遲不施工

• 故意拉長工期、拖延進度，甚至以種種理由追加費用

• 工程品質低劣，使用與契約不符的材料

• 公司頻繁更名或倒閉，導致屋主求償無門

這些行為不僅造成民事損失，若證明業者一開始就沒有履約意圖，甚至可能構成刑法上的詐欺取財罪。

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二、遇到裝潢糾紛該怎麼辦？

在簽約前，屋主務必採取以下三個步驟：

1. 查明公司背景與評價

　確認裝潢公司是否具合法營業登記與實際施工案例。

2. 明訂契約條款與付款節點

　付款應與工程進度掛鉤，並保留完整收據與書面紀錄。

3. 發現異常應立即諮詢律師

　若對方延誤施工、拒絕退費或刻意隱瞞真相，應儘早取得法律協助。

謙聖國際法律事務所提醒您：越早蒐證、越早行動，越有機會追回損失。

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三、工班未進場是否可能構成詐欺罪？

許多人誤以為這只是單純的「契約糾紛」，但若裝潢公司在簽約當下即明知無法履行、仍收取款項，法院可能認定構成刑法第339條第1項之詐欺取財罪。

依實務見解，若業者：

• 明知公司已債台高築、資金斷鏈；

• 卻仍以「保證施工」為名誘使客戶匯款；

• 並在收款後毫無施工行為、也未採購材料；

即屬故意隱瞞真實財務狀況、誘使他人陷於錯誤，此種行為即為「詐術」，可能觸犯刑事責任。

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🔹法院見解舉例：

「行為人有不法所有之意圖，而故意隱瞞部分事實（如財務困難、無施工能力），該消極隱瞞行為，自屬詐術之一種。」

換句話說，只要能證明業者一開始就沒有履行合約的真意圖，即使表面上是簽約收款，也可能構成刑事詐欺取財罪，刑度可達五年以下有期徒刑。

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四、律師建議與法律救濟方向

若您已經付款但工班遲遲未出現，可採以下步驟處理：

1. 立即蒐集證據：保存契約書、轉帳紀錄、對話紀錄、現場照片等。

2. 寄發存證信函：正式要求對方履約或返還款項。

3. 提起民事訴訟：可請求解除契約與損害賠償。

4. 必要時報警提告詐欺：若懷疑對方根本無履約意圖，可報請警方偵辦。

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結語：法律，是守護家園的最後防線

裝潢應該是築夢的開始，而非惡夢的開端。

若您懷疑遇到裝潢詐欺、工程糾紛或對方刻意拖延，謙聖國際法律事務所具多年民事工程糾紛與刑事詐欺案件經驗，能協助您釐清事實、蒐集證據，從法律角度全力保障您的權益。