工期延誤到底誰的錯？律師帶你釐清責任與法律重點

在工程或裝修案件中，「工期延誤」幾乎是最常見的糾紛之一。

許多業主在完工後提出「未如期完成」的指控，進而拒付尾款或主張違約金；而承攬方則認為延誤是因業主或設計變更所致，雙方各執一詞，最終往往鬧上法院。

一、工期延誤常見原因

導致工期延誤的原因繁多，實務上常見如下：

• 設計圖紙延遲或多次修改：業主或設計師臨時變更內容，導致工程無法如期施工。

• 材料供應不及或付款延誤：業主未依約付款，導致材料無法進場。

• 協力廠商配合不及：例如水電、木作、泥作等分包未能按時完工。

• 天災或不可抗力因素：如颱風、暴雨、疫情等不可預期事件。

• 施工方自身問題：工人短缺、調度不當、施工疏失等。

在法律上，責任歸屬並非依感覺或口頭約定判斷，而是取決於「延誤的原因是否可歸責於承攬方」。

依據《民法》第490條及相關工程契約實務，承攬人（施工方）應在約定期間內完成工作；若未能按期完工，除非能證明「延誤原因非可歸責於己方」，否則可能需負遲延責任。

法院在審理此類糾紛時，會重點審查：

1. 延誤的具體原因為何？

2. 是否有相關紀錄、書面報備或證據？

3. 延誤是否因業主行為、設計變更或不可抗力所致？

換言之，承攬方若能提出完整紀錄與佐證資料，證明延誤並非自身過失，即可避免違約金或尾款被扣抵。

若您是工程承攬方，謙聖國際法律事務所提醒您務必：

1. 保留完整契約正本：確保工期、變更程序、違約條款等均有明確約定。

2. 保存對話與往來紀錄：包含LINE、Email、會議記錄等，以便日後釐清責任。

3. 記錄現場狀況：以照片、影片紀錄每日工程進度與現場情況。

4. 建立書面報備習慣：每次「無法施工」或「不可歸責延誤」的狀況，應立即書面報備業主。

這些紀錄在平時可能麻煩，但一旦發生爭議，將成為您在法律攻防中的最有力證據。

工地現場的現實是：「誰出狀況誰拖，責任卻常被推給你」。

與其事後爭辯，不如事前準備。留下一份紀錄、保存一張照片，就可能讓你少吃一次悶虧。

在法律與工程現場之間，謙聖國際法律事務所提醒：

不是不想準時，是根本不能準時。唯有把真相記錄下來，才能讓努力被看見，也讓正義被還原。