【2026 裝修自保全攻略】透視「裝修蟑螂」詐騙手段：從刑事詐欺到民事救濟的法律實務
- 魏小雯 謙聖
- 12月21日
- 讀畢需時 3 分鐘
【前言：裝修市場的科技化犯罪】
隨著房價與營造材料成本在 2025 年末創下新高，室內裝修已成為民眾財產權益受損的「高風險區」。
進入 2026 年，所謂「裝修蟑螂」的手法已從過去的簡陋詐騙進化為數位化、組織化的「假承攬真詐財」。
謙聖國際法律事務所長期協助受害者爭取權益，我們發現，僅靠傳統的民事訴訟已不足以對付這些慣犯。本文將深度剖析如何透過刑事控告與民事救濟雙管齊下，精準打擊犯罪業者。
一、 為什麼「裝修爛尾」難以構成刑事詐欺？
在法律實務上，多數受害者在業者捲款消失後，第一反應是前往警察局報案。然而，高達 80% 的裝修糾紛最終會得到「不起訴處分」。
1. 法律界線的灰色地帶： 刑事詐欺罪（《刑法》第 339 條）的核心在於「施用詐術」與「陷於錯誤」。法院過去的見解認為，如果業者有進場敲除、有買少量建材，即便工期延宕兩年或施工極度粗糙，這仍屬於「民事債務不履行」。
2. 2026 刑事實務轉變： 近年法院判決趨勢（如 2025 年多起集體裝修詐騙案）開始關注「惡意」的累積。
謙聖專業洞察認為，若能證明業者在「簽約當下」根本不具備履約能力（例如：名下無任何工班勞保、同一時間簽下超過負荷的案場、資金鏈早已斷裂），則極具構成「刑事詐欺」的空間。
二、 2026 裝修蟑螂常見的「法律脫殼術」
在 2026 年，業者常利用以下手段規避法律追訴：
• 低價引誘、高額追加： 起初以低於市價 30% 的報價單吸引簽約，開工後立即以「結構不穩」或「最新建築法規強制變更」為由，威脅屋主支付額外 50% 預算，否則停工。這在法律上涉及《刑法》的恐嚇得利或強制罪嫌。
• 虛設行號與人頭轉帳： 業者使用已廢止登記的公司名義簽約，並要求將工程款匯入不明人頭帳戶。一旦糾紛發生，屋主即便告贏民事官司，也無法對「不存在的實體」強制執行。
• AI 生成設計圖詐騙： 利用 AI 產生精美的設計圖，吸引屋主交付高額「設計費」，事後卻因無法產出實際施工圖或申請室內裝修許可，導致工程無限期延宕。
三、 核心防護網：住保履約與第三方代管
進入 2026 年，自保的最佳手段不再是「看感覺」，而是「制度化管理」。
• 住保履約（Trust Account）： 工程款不直接入業者帳戶，而是存放於銀行第三方託管專戶。
• 階段驗收付款： 法律效力在於「將付款權與驗收權掛鉤」。每完成一項階段（如水電配置完工），經由屋主簽名確認並核對施工圖說後，銀行才撥款。這有效杜絕了業者「拿第一期款就消失」的可能性。
四、 謙聖律師的實戰建議：遇到詐騙怎麼辦？
1. 存證信函與契約定錨： 第一時間載明違約事實，並給予合理期限。若期限屆至未履行，立即依合約主張「解除契約」。
2. 聲請假扣押： 若發現業者有脫產、關閉辦公室之跡象，應委請律師向法院聲請假扣押，凍結其銀行帳戶與不動產。
3. 刑事告發： 若具備「惡意施用詐術」之證據（如提供假證照、隱瞞重大債信問題），應撰寫完整的刑事告訴狀，請求檢方發動搜查。