裝潢追加費用爭議怎麼辦？律師教你分辨合法與不當收費
- 不動產免費法律諮詢
- 8月17日
- 讀畢需時 3 分鐘
當夢想中的新家變成金錢糾纏
許多人開始裝潢時，懷抱著對新家的期待，卻在施工過程中接到業者的一句：「這部分要追加費用。」
原本的歡喜入住計畫，瞬間變成焦慮與疑惑。
裝潢追加費用爭議，正是裝潢糾紛中最常見、也最令人無奈的問題之一。
裝潢追加費用的常見情境
1.業者壓低報價，施工中不斷追加
部分業者在報價時用模糊字眼，例如「油漆工程共50萬元」，卻沒有列明細。當施工時才告訴屋主：「這部分不包含，要再加錢。」
2.隱藏工程之名，額外收費
例如在拆除或施工時，業者聲稱發現「管線需要加固」或「牆體要加強」，並要求額外收費。
3.材料價格上漲
有些業者會以「近期材料漲價」為由，要求屋主承擔差價。
4.設計變更
若屋主主動要求修改設計、材質或格局，業者有權要求合理的追加費用，但必須依約定辦理。
律師視角：法律如何看追加費用？
依照《民法》及契約規範，追加費用是否合理，取決於：
契約約定是否明確：若契約已清楚記載施工範圍與價格，業者不得任意加價。
是否屬於合理變更：僅限於屋主同意設計變更，或確實出現契約中未預見的情況，業者才可能主張追加。
誠信原則：若業者故意壓低報價、再利用追加牟利，可能涉及違反誠信，甚至構成詐欺。
屋主如何應對裝潢追加費用爭議？
仔細檢視契約與報價單：確認追加項目是否屬於原本應包含的範圍。
要求書面變更：所有設計或施工變更，務必以書面紀錄，包括項目、價格與工期。
拒絕口頭約定：口頭協議最容易產生爭議，沒有白紙黑字的證據，往往吃虧。
保留證據：施工紀錄、照片、對話截圖都要保存，以便日後爭議處理。
專辦裝潢糾紛律師如何協助?
面對追加費用爭議，專業律師能夠：
• 協助檢視契約與報價單，釐清哪些費用屬於合理範圍。
• 協助判斷業者是否存在詐欺或違反誠信原則的情形。
• 代為談判或進行調解，避免屋主承擔不合理的費用。
• 在必要時提起訴訟，保障屋主權益並爭取合理結果。
若您正因裝潢工程遇到追加費用糾紛，及早尋求律師協助，往往能減少損失，讓爭議快速解決。
常見Q&A：裝潢追加費用必看
Q1：業者報價時沒寫清楚，現在要求追加費用，我一定要付嗎？
A1：不一定。若屬於原本應包含的施工範圍，屋主有權拒絕支付。
Q2：如果我自己要求修改設計，業者能收取追加費用嗎？
A2：可以，但必須經雙方書面同意，明確記載金額與工期影響。
Q3：材料價格真的漲價了，業者要求我吸收合理嗎？
A3：除非契約有明確約定，否則漲價風險原則上由業者承擔。
Q4：業者堅持要加價，否則停工，我該怎麼辦？
A4：可先蒐集相關證據，再由律師協助談判或透過調解、訴訟爭取權益。
Q5：遇到疑似詐欺或惡意追加，何時該找律師？
A5：一旦發現金額不合理或業者拒絕書面變更，建議立即諮詢律師，避免損失擴大。
免費法律諮詢
裝潢追加費用爭議往往牽涉金額龐大，甚至可能影響入住進度與生活品質。
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